Управлениe домов съемного жилья
Цель владения домом съемного жилья, это получение пассивной прибыли от аренды. Ожидание владелеца такой недвижимости, как правило так же сохранение своего имущества и пассивное увеличение его стоимости.
Вышеизложенных целей можно достигнуть, используя профессиональную и цельную услугу управления домом.
Услуга управления недвижимостью как помошник в достижении цели по получению пассивного дохода:
- экономит свободное время владельца
- помогает гораздо быстрее найти возможных арендаторов
- помогает обозначить соответствующую рыночной цене стоимость аренды
- помогает сохранить хорошие отношения между арендаторами и владельцем
- помогает обеспечить корректную оплату счетов за аренду и коммунальных расходов.
Услуга управления недвижимостью как помошник в достижении цели по сохранению имущества:
- помогает сохранить имущество в наилучшем состоянии
- помогает обеспечить стабильную стоимость имущества или же ее рост
- обеспечивает удобство в эксплуатации недвижимостью и ее соответствие нуждам пользователей
- помогает обеспечить исполнение обязанностей владельца, исходящих из правовых актов
Наша услуга управления недвижимостью включает в соответствии с вашим выбором следующие услуги:
- оформление квартиры перед сдачей в аренду
- профессиональные фото и маркетинг
- постоянная связь с владельцем
- проверка платежеспособности арендатора
- оформление договора аренды и акта сдачи
- передача владения арендатору
- обеспечение оплаты услуг за воду, электричество, отопление и иные услуги
- обработка показателей счетчиков
- разделение расходов между арендаторами
- сбор арендных оплат: залог, оплаты аренды и коммунальных услуг
- долговое делопроизводство, взыскание долгов и помощь в решении долговых вопросов
- осмотр недвижимости до съезда арендатора
- перерасчеты из суммы залоговых средств
- хранение ключей
- заключение страхового договора
- обеспечение текущего обслуживания и ремонтными работами арендных площадей
- управление и благоустройство недвижимостью: площади общего пользования, технические системы и территория
- составление программы обслуживания в соответствие с особенностями здания и строения
- обеспечение обслуживаниея технических систем
- осуществление работ по благоустройству и индивидуальных уборочных работ (внутренние и внешние)
- координирование исполнения работ по благоустройству и обслуживанию
- составление бюджета, планирование работ по развитию
- организация работ по реновации и строительству
- обеспечение вспомогательными услугами (охрана, парковка)
- надзор за осуществляемыми на объекте работ амии услугами
- организация тендэров поставок и их проведение
- консультирование владельца недвижимости в вопросах благоустройства
Свяжитесь с нами, и мы поможем вам с организацией аренды и благоустройством дома!
